LIVERPOOL
Le projet Quai de l’Industrie combine de multiples fonctions : 16 logements sociaux, une antenne de quartier, un accueil extrascolaire et un bureau pour le port de Bruxelles.
La consommation énergétique du bâtiment a été ramenée au minimum. Cette rationalisation est notamment favorisée par des techniques dédiées au développement durable telles qu’une installation de cogénération et des panneaux solaires. Grâce à ses caractéristiques exceptionnelles en matière énergétique, ce projet est lauréat du concours «Bâtiments Exemplaires», organisé par Bruxelles Environnement.
Le bâtiment est fondé sur des pieux à double refoulement. En raison, de la proximité de la nappe phréatique et de la mauvaise qualité du sol, le projet a été conçu sans sous-sol afin de limiter les surcoûts et les risques d’influence sur le voisinage. Toutes les précautions ont été prises par rapport aux mitoyens déjà construits. La structure du bâtiment est complètement indépendante par rapport aux voisins.
La structure du bâtiment consiste en une ossature poutres colonnes béton et de remplissages en maçonnerie silico-calcaire. Une des difficultés réside dans l’organisation très différente entre le bas du bâtiment destiné aux espaces collectifs et de services et les étages d’appartements. De grandes poutres voiles permettent de redéployer les charges sur des porteurs ponctuels au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Photo: B612 - Maxime Delvaux
architectes – B612 Associates sprl
TS - MK engineering
Entreprise générale : De Waele
montant des travaux de stabilité: +- 996.000€ HTVA