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REBECQ - AUGUSTINES

STABILITE

Trois objectifs principaux ont dirigé le dossier :

  • Façades extérieures : Interventions de remise en ordre, nettoyage et traitement ponctuels des désordres constatés.

  • Charpente au dessus des Chapelles : Une attention particulière a été apportée à la charpente au dessus de la chapelle du XIXe siècle. En effet, cette charpente a subi de nombreuses interventions malheureuses lors de sa transformation. L’ensemble se compose initialement d’une charpente primaire dite « basse » au dessus de la chapelle du XIXe et perpendiculairement, d’une charpente imposante au dessus de la chapelle du XVIIe. Dans un second temps, des réparations adéquates de l’ensemble de la charpente ont été réalisées comme : Mise en place et/ou renforcement des passerelles permettant de circuler dans ces combles Mise en place de nouvelles fermes de charpente pour renforcer la rehausse Renforcements ponctuels de pannes existantes Renforcements ponctuels d’entraits existants Renforcements ponctuels d’arbalétriers existants Assises (poutre de répartition) en tête de mur permettant l’appui de nouvelles fermes Remplacement des éléments pourris

  • Intérieur des chapelles : Les 3 corps de bâtiments (chapelle du XVIIe siècle, la chapelle du XIXe et réfectoire) ont subi plusieurs transformations. De plus, une volonté d’ajouter un étage dans la chapelle du XIXe a poussé l’installation d’une poutre treillis métallique servant de garde corps et soutenant la mezzannine. Celle-ci devant s’intégrer au maximum dans l’existant et le patrimoine du lieu.

TECHNIQUES ET CONCEPTION ENERGETIQUE

La réflexion en matière de techniques spéciales s’inscrit dans une logique de limitation des coûts d’investissement et d’exploitation ; et de l’impact environnemental. Elle applique dans l’ordre les principes suivants :

  • réduction des besoins en énergie
  • utilisation rationnelle de l’énergie par l’utilisation de systèmes performants
  • la garantie de sécurité d’utilisation
  • la limitation des coûts d’investissement et d’exploitation par la mise en œuvre d’installations simples, performantes, à faible coût d’entretien et dont la fiabilité sur le long terme à été démontrée.
  • Une intervention la moins invasive possible afin de conserver, respecter l’esthétique et la typologie du bâti classé au patrimoine.

La philosophie générale adoptée vise donc à réduire au maximum les consommations énergétiques tout en favorisant le confort et la sécurité d’utilisation ainsi que la limitation des coûts d’investissement. Interventions au niveau de l’enveloppe du bâtiment

La réduction des besoins en énergie a été obtenue principalement via les mesures suivantes :

Isolation thermique optimisée en par rapport au patrimoine

  • Mise en place d’une isolation conforme aux exigences PEB dans les parties neuves ;
  • Mise en place d’une isolation maximisée pour les parois conservées (isolation des voutes, du plancher, etc.).

Interventions au niveau des installations techniques

  • Le projet garantit confort et sécurité des occupants au moyen de systèmes techniques performants neufs, tout en limitant les coûts d’investissement. Ce défi a été relevé en tenant compte des contraintes liées à l’agencement complexe des lieux, incluant des demi-niveaux et des zones d’occupation variées et liées à une intégration totale des installations dans le mobilier et dans le patrimoine existant.

Principales interventions :

Ventilation

  • Ventilation double-flux avec récupérateur de chaleur performante pour les zones non techniques, occupées en journée;
  • Intégration discrète du réseau aéraulique dans les meubles : diffusion d’air via fentes dans les meubles et reprise d’air via un plenum ;
  • Ventilation par déplacement dans les espaces de grande hauteur pour amener l’air au plus proche des occupants, sans engendrer d’inconfort.

Chauffage et eau chaude sanitaire

  • Distribution de chaleur à isolation renforcée depuis une nouvelle chaufferie ;
  • Emission de chaleur par chauffage sol, permettant un confort au niveau du sol et par ventilo-convecteurs largement dimensionnés (régime 70/50°C) afin d’éviter tout inconfort acoustique ;
  • Batterie de chauffe sur le réseau de pulsion pour prévenir les sensations de « courants d’air froids » ;

Installations électriques

  • Eclairage de type basse-consommation : luminaires et lampes LED à haut rendement principalement, ballasts électroniques à faibles pertes, contrôle par détection de présence, l’ensemble intégré au maximum dans les mobilier et permettant également un bon éclairage des ouvrages ;
  • Installation d’un ascenseur.

Photo: JZH